사회적응 교육 (1부)

 

사회 적응 교육에서 주워들은 좋은 말들

( 1 부 )

 

□ 변화(Change)가 곧 기회(Chance)다

   o 모든 교육을 받을 때는 맨 앞 줄 가운데 앉아라.

     - 적극적인 의지와 자세 견지가 가능하다.

   o 영원히 살 것처럼 배우고 내일 죽을 것처럼 살아라.

   o 영원한 직장이 없으면 영원한 직업을 갖는다.

□ 무재칠시(재물이 없어도 남에게 줄 수 있는 일곱 가지)

   세상에 무재(無財)의 칠시(七施)라고 불리는 것이 있다.

   재물이 없는 자가 할 수 있는 일곱 가지 종류의 보시행을 말한다.

   ① 신시(身施) : 육체로 하는 봉사이며, 그 최고의 것이 사신행(捨身行),

      자기 자신의 몸을 바치는 것이다.

   ② 심시(心施) : 타인이나 다른 존재에 대한 자비심을 갖는 것이다.

   ③ 안시(眼施) : 온화한 눈길이며, 이 눈길에 따라 모든 사람의 마음이

      부드럽고 온화해 진다.

   ④ 화안시(和顔施) : 부드럽고 온화한 얼굴을 항상 지니는 것이다.

   ⑤ 언시(言施) : 친근미가 가득한 따뜻한 말로 이야기하는 것이다.

   ⑥ 상좌시(牀座施) : 자기 자리를 양보하는 일이다.

   ⑦ 방사시(房舍施) : 나의 집을 타인에게 하루 밤 숙소로 제공하는 일이다.

   이상의 칠시라면 누구나 할 수 있는 일이며, 일상생활 가운데서 행할 수 있는

   것뿐이다.

□ 이미 사회에서는 군인(예비역 포함)들은 '물만 갖다 말아 먹으면 되는 존재'로

   인식하고 있음.

   o 교관은 장군 출신이었음에도 전역 후 종친에서 모 회사의 대표 이사로

     앉혀 놓더니 전 재산을 다 뺏아갔음.

     생활비도 없어서 아내가 심야에 광고전단을 돌리기도 했으며 회비 2만 5천

     원이 없어 그 좋아하는 산행도 못갈 정도였음.

     ※ 종친이 이 정도니 뜨내기 지인들이 군인 대하는 정도가 어떻겠는가?

   o 사회에서의 군 출신 정년 전역자에 대한 선입관

     - 아는 게 없다.

     - 너무 다르다.

     - 쓸 모가 없다.

     - 할 게 없다.

     - 이미 늦었다.(나이 50 이상은 아예 이력서를 제쳐 둔다.)

        ※  이 그림에서 백지 공간을 못보고 가운데 점만

                                  보고 그렇게 취급한다.

   o 항상 주변에 나의 진가를 알게 해야 한다.

     - 태국의 4미터 불상은 겉에는 횟가루(미얀마가 처들어 올 때 실체를 보존하기

         위해 횟가루를 칠했음.)였지만 사실은 5.5톤의 황금 불상으로 2천억 원

       짜리였음.

     - 코끼리는 갖고 있는 힘으로 발목에 채워진 쇠사슬을 끊을 수 있는데도

       어렸을 때부터 끊을 수 없다는 고정관념에 사로잡혀 아예 끊어내려 하질

       않는다.

   o 성형 수술을 받은 여자들은 몇 년 후 좋은 방향으로 급격하게 변화 함.

     외모가 예쁘게 변했다는 셀프이미지로 만사가 형통되고 있음.

     - 성형 수술비 몇 배의 효과를 내고 있음.

     - 우리도 내가 더 낫게 변했다는 셀프이미지를 가져야 함.

   o 예비역들 대부분이 50에 죽고 100에 묻힌다면서 '골프치는 송장'이라

     불리는데 이는 스스로 남은 인생을 포기했기 때문임.

   o 전역 후 아내로부터의 칭호는 집에서 하루 한 끼 먹으면 '식신', 두 끼

     먹으면 '식놈', 세 끼 먹으면 '식새끼'로 변함.

     존경받는 ‘0식이님’이 되는 방법을 찾아야 함.

   o 누구나 다른 10만 명보다 내가 잘 하는 것이 있다.- 라인홀드 니이버-

   o 기도문

     - 제가 변화시킬 수 없는 것들을 받아들일 수 있는 침착함을 주시고 제가 할

       수 없는 것들을 변화시킬 수 있는 용기를 주소서.

       또한 이 둘 사이의 차이를 분명할 수 있는 지혜를 주소서.

□ 나 자신을 사랑하는 것이 최우선임.

   o 화내지 말아야 함. 

     - 사람이 1시간 화내면 80명을 죽일 수 있는 독소가 생성됨. 그 독소가

       나 스스로를 해치고 있음을 명심해야 함.

   o 되도록 자신이 좋아하는...하고 싶은 것을 해야 성공함. 1500명을 대상으로

     조사했는데 83％는 돈을 중시했고, 17％는 하고 싶은 걸 했는데 20년 후

     101명의 백만장자 중 100명이 후자였음.

   o 고교 친구와 비교하면 좌절이 불가피 함. 이들과 최소한 동등해지려면

     인물을 만나야 함. 가장 좋은 인물은 책과 엉웅전기임.

□ 인생은 다모작

   o 할 일 없을 때 하는 등산, 골프, 여행은 참으로 재미없다.

   o 흔히 군인은 흑백논리가 분명한데 세상을 살아가려면 보이지 않는 것도

     보아야 함. 항상 일리가 있다고 생각하는 습관을 가져야 함.

     - 에로물(미디어나 소설류, 방송 등)을 무슨 죄악시 하다시피 하면서 금기시

       하지만 이미 청학동 서당 선생이 성추행한 사실이 세상에 알려질 정도로

       세상은 다양해지고 이런 사실도 모르면 구닥다리 취급을 받게 됨.

 

     - 어떤 간부는 국방부 발간 보안만화에 야한 여자가 등장한다고 얼굴을

       붉히며 여군 운운..하고 있음. 병사들로부터 과연 존경받을지 의문임.

       (우선 당장 자녀들에게 옛날 잣대를 기준으로 이성관계를 부정해 보라. 자녀들과의 대화

         단절로 오히려 그들로부터 따돌림 받아 TV도 함께 시청 못하는 가정 불화 분위기만

         조성될 것임. 하물며 어떤 조직이나 사회에서는 어떻겠는가?)

     - 에로물 하나 접하지 못한 자가 어떻게 성개방된 외국사람과 대화가

       되겠는가?

       (우물안 개구리에서 못 벗어나면 대원군의 쇄국정책이 재현되는 것임. 이미 그때부터

         우리는 주위를 무시하고는 살 수가 없는 것임. 북한을 본면 알 수 있지 않은가?

     - 군인들이 북한만 적인 줄 알지만 사실은 우방도 적임을 직시해야 함.

       그래야 우리 군이 미래 국가 안보 주역이 될 수 있음.

   o 너무 좋은 것, 너무 아쉬운 것은 이미 흘려간 물임.

     - 술 먹으면 과거(옛날 군대) 얘기, 지금까지는 했지만 지금부터는 하지 말자.

   o 군 진급 시기엔 동작동/대전 국립묘지에 계신 분들도 기상한다는 말이

     있지만 진급에 너무 연연하다 보면 스트레스 받고 그 스트레스가 마음의

     병뿐만 하니라 실제 육체적으로도 병으로 전이됨.

   o 타잔은 줄을 버리고 새 줄을 잡아야 더 잘 이동함.

     - 나무는 꿀을 버려야 열매를 맺을 수 있고, 강물은 강을 버려야 다다에

       이르게 됨.

   o 현 세대를 말초 세대라 함. - 부모를 모시는 마지막 세대요. 자식들에게

     보호를 받지 못하는 첫 세대란 의미임.

     - 3대 바보 : 빨리 상속하는 놈, 큰 집 사는 놈, 손주 업어주는 놈.

   o 애벌레로 있으면 나비의 구경거리를 절대 볼 수 없음.

   o 나이 들수록 정장 차림, 잠바는 낚시 갈 때나 착용하는 것이 바람직함.

   o 알 속 병아리도 나오려고 꿈틀거려야 어미닭이 알껍데기를 쪼아 줌.

     - 가만히 있으면 어미닭은 실패한 알인 줄 알고 밖으로 밀어 버림.

□ 결코 눈높이를 낮추려고만 하지 말라.

   o 나의 경쟁력을 사회와 연결해야 함. - 자격증은 국가 자격증만 따라.

     무슨 협회, 위원회 등의 자격증을 간부들이 무조건 취득하는데 아무리 많아도

     인정받을 수 없음.

   o 군대에서의 애경사 부조금은 3만원이지만 사회에서는 5만원임을 명심하라.

     군인들로부터 받은 3만원은 오히려 군에 대한 업신여기는 감정만 더한다.

   o 군인을 제일 무시하는 게 군 출신이다.

□ 부동산 재테크( 군 봉급만으로는 노후 보장 어렵다. 8억원이 있어야 하는데 연금으로는 어림없음)

   o 다세대 주택과 연립주택, 아파트에 대한 개념부터 알자.

   o 인기지역 내집 마련이 바람직

     - 인기지역과 수도권 지역이 앞으로 10년간 지속될 것임.

   o 인구가 증가하는 곳에 부동산 투자 - 인구와 부동산은 정비례

   o 블루칩 아트트 요건 : 지역 랜드 마크

   o 강남불패, 향후 추세, 대체 가능지역 전망 → 용산, 송도, 뚝섬 등 / 강북

     U턴 르로젝트의 재개발 사업, 뉴타운 지역 동향을 전망 / 수도권 미래

     발전축과 유망 주거지역, 제 2기의 신도시를 유의하라.

   o 공부해서 경매를 활용하자. 쉬운 재테크법을 터득할 것이다.

□ 토지는 반드시 관련 서류 열람

   o 토지이용계획 확인서, 토지대장, 임야대장, 건축물대장, 지적도, 임야도,

     등기부등본 

     - 용도지역, 지구, 구역, 지목(28가지)

     - 도시지역, 관리지역, 농립지역(농업진흥지역 여부), 자연환경 보전지역.

     - 관리지역(준농립지역) 세분화 : 계획, 생산, 보전지역

     - 농지투자 : 농업진흥지역 밖(일반 농지, 한계농지<25％>)

     - 임야 투자 : 준 보전산지 여부

     - 군사시설보호구역, 상수원 수질 보전 특별 대책 지역, 개발 제한구역

       여부 등

     - 시가화 예정용지 : 시가화 조정구역과 구별

     - 기획 부동산 주의 : 신문 전면 광고 등

   o 필지 매매 : 정산이 안 된다.

   o 수량 매매 : 실측 매매 인정한다는 단서를 붙여라.

   o 해외투자도 양도소득세가 있음.

□ 상가의 특성과 투자

   o 테마상가는 관심조차 불필요.

   o 아파트 상사 : 700세대 이상 1층 출입구가 제일 좋음.

   o 상가 임대차 보호법 반드시 숙지

   o 사업자 등록 전 전입신고 하지 않아야 함.

   o 오피스텔은 청약통장, 1가구 2주택, 재당첨 제한이 없음.

   o 펜션은 가치 상실 : 숙박업 등록 등

  

□ 겅강 관리

   o 나폴레옹은 짠고기를 많이 먹어 위암에 걸렸다고 함.

   o 폐암은 생존률이 거의 낮음.

     ※ 예방은 하루 7회 이상 야채를 섭취하는 게 제일

   o 간경화세포가 오래되면 간암이 될 수 있음.(B·C형 감염도 유의)

   o 전립선 비대증 약은 비싸지만 값싼 탈모증 치료제가 되는 경우도 있음.

   o 발기부전 치료제가 많지만 주말용(36시간) 시알리스가 편리함.

   o 혈압은 70/110이 정상임. (혈압약은 한번 복용하게 되면 계속 복용해야 한다는 잘못된

       상식으로 기피하는데 치료 정도를 측정해 가면서 복용하면 되는 것으로 복용이 바람직함.)

   o 화투가 치매 예방된다는 말은 속설임. 독서, 장기/바둑, 악기 연주,

     쇼설댄스는 검증되었음.

   o 관상동맥질환은 아스피린으로 혈전을 예방하는 것이 좋음.

   o 심근경색 증세 예방은 적정 체증을 유지가 중요함. 적당한 반주(1∼2잔)가

     도움이 됨. 골레스톨 조정약은 스타틴이 좋음.

□ 100％ 나를 위해 충성하라.

   o 이제 50세인데 젊은 할아버지 역할하려는 심보를 버려라. → 정년 전역

     후에도 최소한 13년을 더 일해야 함을 명심하라.

   o 아내와 싸워 이기는 방법

     - 생태상 남자는 하루에 7천 단어를 사용하고 여자는 2만 단어를 사용

       가능하지만, 통상 남자는 6천 단어, 여자는 1만 단어를 사용하고 있음.

     - 따라서 남자는 처음부터 맞대응하면 지게 돼 있기 때문에 여자가 1만

       가까이 사용한 후에야 맞대응으로 나서면 잘 하면 이길 수도 있음.

   o 동양인은 나이를 먹어가면서 4년마다 1번씩 얼굴이 변하는데 40세 이후에는

     자연적으로 만류인력의 법칙에 의해(?) 입 꼬리가 아래로 처지면서 화난

     얼굴이 되고 있음.

     따라서 평소 '음∼'字를 되뇌는 습관을 가지면 입 꼬리가 최소한 평형을

     유지하게 됨.

   o 대구 구원사 주지 강태형(피교육생이었음.)의 주장 : 사람에게는 750가지

     이상의 질병이 있는데 90％ 이상이 척추와 관련되어 있음.

     - 치료약은 모두 내 몸 안에 있음. (평소 몸 관리의 중요성인 듯 이해됨)

□ 창업 및 생활 법률

   o 물장사는 술을 포함하는 것이 바람직하다.

   o 계약서를 다 읽으면 쪼다라지만 쪼다가 되는 것이 좋음.

   o 신도시 상가는 10년 후에나 활성화 → 상가 짓는 분의 속뜻을 읽어라.

   o 모든 동업은 지분을 미리 정하고 계약서는 공증이 가장 확실함.

   o 실버산업이 유망사업이긴 하지만 선진국형 사업으로 우리는 10년 후에나

     이윤이 가능하다고 판단됨.

   o 자전거가 서 있으면 쓰러진다.

   o 산이 높으면 골이 깊다.(너무 잘 되면 경계해야 한다.)

   o 하루는 마누라를 때려도 된다는 법 규정이 있는 나라도 있는데 이는 나머지

     29일은 마누라가 남편을 때려도 된다는 의미도 됨을 의미함. 즉, 법이란

     그 이면을 잘 보아야 손해 안 봄.

   o 부동산은 안 움직이는 재산이 아니라 움직인다는 것을 간파해야 함.

   o 등기부 보는 법

     - 표제부 : 넓이, 주소 등

     - 갑부 : 소유자 등 소유권에 관련된 사항

     - 을부 : 저당권자 등 소유권 이외의 사항

     ＊ 가(假) 씨 3형제가 나오면 조심해야 함.

   o 연금도 압류가 된다는 것을 유념( 예금통장 - 예금채권 - 다른 은행)

   

□ 변화 관리

   o 이구백 : 20대 90％가 백수, 무업자가 100만 명에 실업자가 200만 명,

     작년 대졸자 70％가 실업자임.

   o 내가 누구인지 알아야 꿈을 가질 수 있음.

   o 고정 관념이란 ?

     - 주변에서 당신에게 강요한 지식

   o 최초가 아니면 최고가 되어야 고가치를 획득할 수 있음.

     - 사각형 / 피라미드형 수박을 상상이나 했겠는가?

     - 세계 인구 50억 ÷ 50억 해 봐야 무슨 소용, 50억 ÷ 1을 해야 수지가

       맞음.

     - 휴대폰이 세로가 길어야 한다는 고정관념에서 가로 휴대폰 아이디어를 낸

       삼성 직원이 1억원 포상금을 받았음.

     - 우유병을 꼭 손으로 잡고 먹어야 한다는 고정관념을 버려야 함. 아기는

       발로 붙잡고도 먹고 있음.

     - 천재의 특성은 왼손잡이인데 부모가 이걸 강제로 오른손잡이로 고치니까

       대학도 못 갔다더라.

   o 60세이서 100세까지 20억원이 필요한데 60세∼80세까지 8억원이

     필요하다고 함. 그런데 앞으로 30년 후에는 연금이 바닥나는 것으로

     예상됨을 감안, 연금만 믿을 수가 있겠는가?

     젊음의 상징이었던 종로 3∼5가에 이미 어르신네들로 꼭 차 있음.

   o 이젠 사촌 개념이 없음. 모두 하나만 낳다보니 사촌이 없어진 것임.

     즉, 옛날같이 혈연이 나를 도와주는 시대가 지났다는 의미임.

   o 어느 마을엔 60세대가 사는데 모두 할머니만 살고 있다고 함.

     누가 일을 할 것이며, 더 늙어도 모실 자식이 없음. 왜? 손자를 업을 능력이

     있어야 자식들이 모시고 갈 텐데 그럴 힘이 없기 때문임.

     젊어서 노후 준비해야 하는 이유를 빨리 깨달아야 함.

   o 상대적 빈곤감이 더 무서움.  남들은 땅 보상금 많이 받는데 난 뭐냐면서

     숭례문을 불태웠음.

   o 자녀 교육에 올인하면 당신의 노후는 없음.

   o 요즘 남편감 우선순위는 집 있는 남자임.

   o 아들은 이미 부모 안 모시겠다며 내뺐고, 딸에게 나좀 데려가 살래? 하고

     물으니 왈 - "우리 집에 모시는 건 싫고 옆집에 살게 하겠다."고 하더란다.

     왜? 아기 업어주어야 한다고....

     - 애 보는데 기저귀 값만 60만원이 들어감. 꼭 애를 봐야 한다면 60만원을

       받든지 아니면 30만원씩 주어라. 절대 늘그막에 애 봐주지는 말아야 함.

   o 용인 동백지구 100억 재산 때문에 재산분할 청구소송에다 자식들간

     칼부림이 났고, 필리핀장(葬)을 당한 부모는 "부모인 나를 외국에 갖다버린

     자식들이 미운 게 아니라 자식 잘못 키운 내 자신이 밉다."고 울먹거렸음.

   o " 우리 아버지 어머니도 할아버지 할머니를 안 모시는데 왜 제가 부모를

     모셔요?  이것이 자식들의 답변임.

   o 지역이 신분이 되는 사회가 도래되어 있음.

     - 강남 거주자가 서울대 11％ 합격, 강북은 단 1％임.

   o 건대 실버나 노블카운티, 16억 보증금에 300만원 관리비인 최신 최고의

     시설에 노후에 입주하면 뭐하나? 골프, 수영? 근력이 있어야 즐기지.

     아침에 일어나 어젯밤에는 누가 또 죽었는지에만 관심이 있게 되는 희망

     없는 곳에서 어떻게 노후를 보낼 것인가?

     → 문화와 가까이 있는 곳이 노후 거처를 정해야 함.

   o 머리 속에 있는 것도 먹고 살아야 함.

     - 우유 케이스가 쌓여서 고민한 아줌마가 그것을 이용해서 서랍정리를 하게

       되고 이 아이디어를 인터넷에 올렸더니 졸지에 명강사가 되어 TV에만

       24번 출연에 한단 수입이 500만원이란다.

   o 10년간 100번의 시험을 봐서 45개의 자격증을 따고 65권의 책을 낸 강사

     (전도근)의 좌우명

     - 누군가 해야 할 일이면 내가 하고

     - 언제간 해야 할 일이면 지금 하자.

     - 내가 할 일이라면 더욱 잘하자

□ 이미지 메이킹

   o 살면서 잊으면 안 되는 10가지

     - 끝까지 놓쳐서는 안 될 사랑

     - 나이가 들수록 돋보이는 지적 성숙

     - 달빛 아래에서도 체조할 정도로 건강한 몸

     - 여유와 이해력이 늘어가는 넉넉함.

     - 나만의 일 찾기

     - 비굴하게 살지 않을 정도의 경제적인 안정

     - 외모에 대한 관심 늦추지 않기

     - 적당한 취미생활

     - 가족을 인격체로 대해 주는 일

     - 손 내밀어 주는 친구

   o 문이 아무리 많아도 열지 않으면 벽

     - 인생의 문이든, 사업의 문이든, 사람과 사람의 문이든

       열지 않으면 벽에 불과

     - 사람과 대화할 때 눈동자를 보라고 하지만 실제로 눈동자를 빤히 보면

       상대방이 꼭 취조를 당하는 기분으로 위축될 수도 있음.

    ※  미간을 봐야 함.

   o 오랜만에 만나자 마자 하는 말 중 기분 좋은 말

     - 반갑습니다.

     - 기다려 주셔서(와 주셔서) 감사합니다.

     - 시간 내 주셔서 고맙습니다.

     - 동안이십니다.

     - 나이에 비해 진짜 동안이시네요.

   o 명석함과 지혜로움의 차이

     - 명석 : 꼬치꼬치 캐묻는다.

     - 지헤로움 : 입 밖에 안내는 것.